中原估价指数(主要银行)CVI最新报58.33点，按周跌跌4.17点，指数在过去三周内第二度跌穿60点好淡分界区间上限。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，5月初美国及本地银行加息後，CVI连续四周於60点上下反覆，并处於50点之上，反映银行按揭估价取态趋向谨慎保守，但对楼市仍然保持正面。 她表示，近期有银行调高大额按保个案现金回赠优惠，以抵销部份加息影响，显示市场继续争取楼按业务，预示短期楼价反覆偏软，却未有转势大跌的信号。 该行指出，今年3月美国爆发银行危机後，CVI由90点以上高位逐步回落至60点附近，下降趋势明显，反映本港银行积极控制借贷风险。同期楼价升势受压，近六周CCL在165点到168点之间窄幅争持，暂时累跌0.29%。 而2019年4月份CVI亦曾出现相似情况。当时CVI由90点以上稳步回落并跌穿80点，同期楼价由连升兼创新高转为反覆向上，升势明显减慢。其後CVI持续下跌，跌入40点到60点好淡分界区间，同期楼价出现於高位争持局面。CVI进一步向下跌穿40点好淡分界区间下限後，同期楼价才开始明显向下调整，当时CCL连跌十周共4.98%。(gc/k)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com