恒隆地產(101 HK)2021年虧轉盈，但遜預期，派末期息每股86港元 恒隆地產(101 HK)2021年扭虧為盈，錄得盈利38.7億港元，但遜市場預期，每股盈利0.86港元；去年同期虧損為25.7億港元。派末期息每股0.6港元，全年合共派息每股0.78港元，派息比為80%；去年同期派末期息每股0.59港元，全年派息每股0.76港元。若不計及股東應佔物業的淨重估虧損，則股東應佔基本純利按年增4%至43.7億港元，亦遜預期。全年收入總額為103.2億港元，按年增15%。其中內地物業租賃收入佔比67.2%，按年增31%至69.4億港元；香港物業租賃收入佔比32.8%，按年跌7%至33.8億港元。集團表示，2022年內地物業組合有望繼續成為業務的增長動力，將繼續在各大商場引入更多奢侈品牌；新落成的辦公樓亦有望延續平穩的出租步伐，帶動整體租出率，為辦公樓組合帶來更可觀的收入。而香港物業組合的表現仍將取決於新冠疫情和各項防疫限制措施的發展，集團將持續完善租戶組合，致力留住優質租戶，並吸納本地消費者。物業銷售方面，2021年集團未有物業銷售收入，但將於2022上半年開始預售武漢「恒隆府」，下半年末亦會預售無錫「恒隆府」；在香港的重建項目進展理想，皓日自2021年12月展開的預售反應正面。市場預期集團2022年調整後盈利為53.9億港元，按年增23.5%；預測市盈率為13.8倍，周息率為4.9%。   恒隆集團(10 HK)2021年虧轉盈，派末期息每股0.65港元 恒隆集團(10 HK)2021年扭虧為盈，錄得盈利25.9億港元，每股盈利1.9港元；去年同期虧損為15.4億港元。派末期息每股0.65港元，全年合共派息每股0.86港元，派息比持平於39%；去年同期派末期息每股0.63港元，全年派息每股0.82港元。若不計及股東應佔物業的淨重估虧損，則股東應佔基本純利按年增6%至29.9億港元。全年收入總額為109.2億港元，按年增15%。其中內地物業租賃收入佔比67.8%，按年增30%至74億港元；香港物業租賃收入佔比32.2%，按年跌7%至35.2億港元。   中國神華(1088 HK)盈喜，料2021年盈利增44% 中國神華(1088 HK)預期2021年盈利為人民幣516億元，按年增44%。增長主要受惠於期內煤炭銷售量和平均銷售價格較上年增長，航運貨運量和運價亦增長，以及聚烯烴產品價格上漲。市場預期集團2022年調整後盈利為人民幣524.7億元，按年跌3.6%；預測市盈率為6.3倍，周息率為9.7%。   (資料來源:港交所、彭博)   權益披露： 分析員鄧雪嫣(CE:BOL101)及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。 披露：本報告是由南華資料研究有限公司的研究部團隊成員（分析員」）負責編寫及審核。分析員特此聲明，本報告中所表達的意見，準確地反映了分析員對報告內所述的公司（「該公司」）及其證券的個人意見。根據香港證監會持牌人操守準則所適用的範圍及相關定義，分析員確認本人及其有聯繫者均沒有(1)在本報告發出前30日內曾交易報告內所述的股票；(2)在本報告發出後3個營業日內交易報告內所述的股票；(3)擔任報告內該公司的高級人員；(4)持有該公司的財務權益。分析員亦聲明過往、現在或將來沒有、也不會因本報告所表達的具體建議或意見而得到或同意得到直接或間接的報酬、補償及其他利益。 南華金融控股有限公司包括其從事“金融業務”之子公司或其關聯公司(「南華金融」)沒有持有相等於或高於該公司的市場資本值的1%或該公司就新上市已發行股本的1%，“金融業務”於本報告內的定義是投資銀行、自營交易或莊家和經紀代理業務。南華金融的董事、行政人員及/或雇員並不是該公司的董事或高級人員。南華金融現在沒有亦將不會涉及該公司發行的股票及相關証券的莊家活動，亦沒有在過去12個月內，曾向該公司提供任何投資銀行服務。 重要說明：本此報告和報告中提供的資訊和意見，由南華資料研究有限公司及/或南華金融向其或其各自的客戶提供資訊而準備，並且以合理謹慎的原則編制，所用資料、資訊或資源均於出版時爲真實、可靠和準確的。南華資料研究有限公司對本報告或任何其內容的準確性或完整性或其他方面，無論明示或暗示，無作出任何陳述或保證。南華資料研究有限公司及/或南華金融，及其或其各自的董事、管理人員、合夥人、代表或雇員並不承擔由於使用、出版、或分發全部或部分本報告或其任何內容，而産生的任何性質的任何直接或間接損失或損害的任何責任。本報告所載資訊和意見會或有可能在沒有任何通知的情況下而變動或修改。 本報告不是、也不是爲了、也不構成任何要約或要約購買或出售或其他方式交易本報告述及的證券。本報告受版權保護及擁有其他權利。據此，未經南華資料研究有限公司明確表示同意，本報告不得用於任何其他目的，也不得出售、分發、出版、或以任何方式轉載。投資者參閱此報告時，應明白及瞭解其投資目的及相關投資風險，投資前亦應諮詢其獨立的財務顧問。