金融街物業(1502 HK)今日起至6月24日中午招股，入場費7,636.18港元 中國國有綜合物業管理公司金融街物業(1502 HK)今日起至下週三（6月24日）中午招股，每股招股價介乎7.16港元至7.56港元，發售9,000萬股，當中約10%公開發售，90%為國際發售。認購一手1,000股，入場費7,636.18港元，預計7月6日於主板掛牌。以發售價中位數7.36港元計，集資所得款項淨額約為6.1億港元，約60%將用於在中國尋求戰略收購及投資機遇及新設分公司及附屬公司；約20%將用於發展增值類服務業務；約10%將用於信息技術及智能設施系統建設及升級；約10 %將用於營運資金及一般企業用途。上市後市值為25.8億港元至27.2億港元，每股未經審核備考經調整有形資産淨值爲2.85港元至2.95港元。集團預期於各個財政年度宣派及派付不低於年內溢利30%的年度股息。集團專注向位於國家各級金融管理中心的物業提供物業管理及相關服務，根據中指院報告，就綜合實力而言，集團在2020年中國物業服務百強企業中排名第16位。截至2019年底，集團為全國共144個物業項目提供物業管理及相關服務，涉及在管建築面積合共約1,990萬平方米，其中40.8%位於北京地區，商務物業在管建築面積約爲800萬平方米，辦公物業在管建築面積約爲640萬平方米，在2020年京津冀物業服務百強企業中排名第4位。集團2019年收入按年增13.9%至人民幣10億元；年內溢利按年增23.9%至人民幣1.1億元。集團預計新冠疫情不會對營運及財務表現造成重大不利影響。 分析員:鄧雪嫣(CE: BOL101)   莎莎國際(178 HK)2020財年虧損，不派末期息，首要任務是嚴格控制成本和資金流動性 莎莎國際(178 HK)截至3月底的2020財年錄得虧損5.16元(港元。下同)，營收下跌29.9%至57.173億元。每股基本虧損為0.167元，去年同期每股盈利0.154港元。不派末期息。撇除店舖資產減值撥備2.71億元及終止新加坡業務的虧損4,080萬元，集團虧損2.05億元，其中港澳虧損 1.482億元，中國內地虧損 3,800萬元 (去財年虧損為1,610萬元)。此外，電子商貿業務虧損擴大至3,970萬元(包括1,090萬元一次性撇賬)，於 2020年 4月 1日，集團終止營運莎莎於中國內地的購物網站令人手和基建成本大幅減少，節省的開支將於下一財政年度反映。馬來西亞市場的全年溢利亦減至 1,620萬元，按年下跌23.7%，隨著當地店舖於 5月陸續重開，銷情已重拾升軌。集團2020財年持續經營零售店舖淨減少18間至235間(不包括集團已關閉的21間新加坡店舖)，港澳淨減少6間至112間，中國淨減少10間至44間。踏入新財年，集團的首要任務是嚴格控制成本和資金流動性，並積極進行促銷活動，迅速縮減香港特區的租金開支，尋求新的租金模式，集團將有更多店舖租約期滿，在續約時爭取大幅度減租，或是在減租效果未如理想時關店，務求降低集團的租金開支。集團將加快數碼化及流程自動化的步伐，精簡成本結構，提高營運效率。集團已關閉新加坡市場所有零售店舖，並集中資源發展港澳、中國內地和馬來西亞市場，以及電子商貿業務。市場預期集團2021財年收入51.7億元，調整後盈利爲2,746萬元，2022財年收入增至58.7億元，調整後盈利爲2.24億元。 分析員:劉一鳴 (CE: BOJ702)   互太紡織(1382 HK)2020財年少賺7%，派息減 互太紡織(1382 HK)截至3月底止2020財年股東應佔溢利為7.4億元（港元。下同），按年下跌13.7%；每股盈利按年跌15%至0.51元，派末期息每股0.18元，2019年末期息為0.25元，全年合計派息0.44元（2019年為0.57元），派息比86%。全年收入按年跌10.5%至54.8億元。主要由於溫暖的2019冬季減少了對用於保暖內衣的合成纖維面料的需求，以及新冠肺炎疫情影響。集團的中國廠房臨時關閉3周，加上番禺工廠重新開業後勞動力不足，生産能力下降拖累2月銷售收入。儘管番禺工廠在2月下旬迅速恢復到原來的生產水平，但由於客戶因城市受封鎖或商店關閉而調整生產計劃，要求集團推遲交貨，故亦阻礙3月的短期財務表現。集團估計，在2021財年上半年，客戶對面料的需求（由消費者對服裝的需求産生）將低於去年同期；但當全球大多數經濟活動恢復正常，並且各主要經濟體的經濟刺激方案開始發揮作用時面料需求將反彈。此外，集團2020財年來自運動服的銷售額按年增19.4%，預計該收入將佔比較高。未來將在運動服用面料上開拓更多業務，並通過在越南南定建立新的生産基地來提高長期生産能力仍然是公司的戰略，預計該工廠將於2022年底投入使用。市場預期集團2021財年調整後盈利為7.3億元，按年跌2%；預測市盈率為7.1倍，周息率爲11.4%。 (資料來源:港交所、彭博) 分析員:鄧雪嫣(CE: BOL101) 權益披露： 分析員鄧雪嫣(CE:BOL101)、劉一鳴(CE: BOJ702)及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。

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