新加坡商業房地產交易量直逼香港，MSCI房地產數據顯示，本年至今香港僅錄107宗以實體為基礎的商業房地產買賣交易，較2021年大減62%，涉及辦公室、住宅及酒店，新加坡則有96宗。 新加坡雖然借貸成本較高，但受惠於資金及人才湧入，導致辦公室需求強勁。相比之下，由於香港此前的防疫限制、中國經濟前景未明以及地緣政治緊張局勢，導致香港房地產市場長期低迷，特別是辦公室行業。 MSCI亞洲房地產研究主管Benjamin Chow表示，房地產投資活動可以作為衡量商業前景的標準，今年開始看到更多香港房地產出現蝕讓，相反絕大多數新加坡資產交易高於當初的買入價。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com