滙豐研究發表報告指，內地黃金周樓市銷售低迷，反映市場氣氛仍然疲弱，現有措施未足以推動明顯復甦，偏好中海外(00688.HK)及華潤置地(01109.HK)，兩者評級皆為「買入」。 據中指院數據，今年國慶黃金周，35個城市日均成交量平均按年跌17%，只有上海、廣州、武漢、蘇州、青島及東莞錄得按年增長，該行認為數據並不令人意外，因為很多居民假期出遊，而且市況仍然疲弱，估計今年餘下時間，樓市不會明顯轉向。若果要提振市場氣氛，當局需要繼續推出刺激措施，而宏觀經濟環境亦要支持居民對收入的預期改善。 報告認為，部分正面消息可能支持受困內房商的股價表現，例如部分公司成功重整債務、獲得信貸支持、或樓價結束跌勢，不過只是短暫復甦，因為債務重整需時較長。該行仍然偏好有能力吸納土儲及推出新項目的國企，包括中海外、潤地，亦看好地區龍頭如越秀地產(00123.HK)、建發國際(01908.HK)及綠城中國(03900.HK)。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com