中指研究院發布《2023年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望》報告指出，今年首三季重點百城新建商品住宅銷售面積按年下降2%，為2016年以來同期最低水平。9月份，各地加快政策優化，帶動市場情緒回升，核心城市市場有所好轉，但受政策傳導需要時間及網簽數據滯後影響，百城銷售按月回升幅度有限，按年仍跌約20%。預計今年第四季全國商品房銷售面積按年降幅將有所收窄，全年商品房銷售面積或不足13億平方米。 報告表示，預計一線城市或因區施策優化限購政策，同時通過降首付、降利率、降交易稅費、調整普宅認定標準等方式支持住房消費；個別限購仍較嚴格的核心二線城市有望逐步解除限購政策，並降低購房首付比例；其餘城市限制性政策或將全面取消。 報告還認為，若超大特大城市城中村改造能夠加快落地，將為該等大城市房地產開發投資及住房消費帶來增量空間。(ta/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com