中國恒大(3333 HK)上半年累計銷售額增23.8%，跑贏行業，擬分拆物管業務

克而瑞數據顯示，受到疫情影響，2020上半年百強房企銷售明顯下滑，多數房企銷售同比負增長，百強房企銷售額均值為512.1億元（人民幣，下同），同比下降1.45％。但集團上半年實現累計銷售額3,488.4億，同比增23.8%；累計銷售面積3,863.2萬平方米，同比增47.5%；累計銷售回款3,120億，同比增長66.5%，各項核心經營指標均刷新歷史同期最高紀錄，亦大幅跑贏行業。尤其6月增速進一步提升，實現銷售760.5億，同比增51.3%，環比增26.3%。以年初公佈的6,500億銷售目標計算，上半年已完成全年目標54%；若按內部制定的8,000億銷售目標，目標完成率亦達44%。集團表示，考慮到上半年市場受到疫情衝擊及傳統淡季的影響，隨著下半年銷售旺季的來臨，預計將順利完成8,000億銷售目標。2月以來，集團率先實施“網上賣房”行銷模式，打造線上與線下相結合的閉環模式，有力推動業績實現高增長。此外，集團擬分拆旗下物業管理業務在港獨立上市，據悉擬於2021上半年完成上市，預期集資約10至20億美元，將有利集團及物管業務長遠發展，亦有助吸引資金流入。市場預期集團2020年調整後盈利為339.6億元，同比增98.5%；預測市盈率為7.6倍，周息率為5.8%。

(資料來源:港交所、彭博)

 

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