差估署公布最新7月樓價指數報343.4點，按月跌1.12%，是八個月以來最大單月跌幅，指數連跌三個月，累跌3.08%，今年首七個月指數升幅收窄至2.6%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年首季香港與內地恢復通關，樓市出現反彈，惜復常效力不似預期，經濟上升乏力，內房相繼爆雷，股樓皆跌。而左右香港樓價其中最重要因素的美國息口，去年至今已加息11次，聯儲局官員近日亦不斷發表繼續加息的言論，香港樓市受美國息口直接衝擊，料將持續受壓。 他指，內地部份城市亦相繼推出「認房不認貸」政策救樓市，認為港府亦是適當時候考慮救經濟措施，現時股樓皆跌，為整體經濟帶來穩憂，影響市民消費信心，相信只要及時搞好經濟，股樓回升，消費市場才可得以回復。 陳永傑相信，若缺乏利好消息或政策刺激，今年僅餘的2.6%樓價升幅將於第四季被消耗，全年樓價無升跌。(ek/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com