南華金融 SCtrade 動力推介 (2月27日) | 領展房產基金(823 HK) 股息率開始吸引
股份推介–領展房產基金(823 HK)–上日收市:50.1港元
領展房產基金(823 HK) 股息率開始吸引–集團股價上日跌3.09%,成交額為9.12億港元,大市成交額為1163億港元;股價5天線為52.32港元,20天線為58.22港元,50天線為58.65港元。集團主營房地產信託業務。集團與本月宣佈以五供一供股,折讓約30%,集資約188億。因為集團早前不停透過收購合併擴大規模,現時負債率相對早年偏高。透過供股集資雖然可能造成部分投資者不滿,但所需的資金成本相對發債為低。管理層在作出投資決定的標準非常高,集團過往的經營能力亦足以向投資者證明集團有強大的物業管理和投資能力。若股價回調至50港元以下,股息率將會開始吸引。現時預測明年股息率為5.8厘,若股息率超過6厘可以密切關注。
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