中指研究院發布《2023年上半年居民置業意願調查報告》顯示，第二季度購房信心降至低位，入市節奏持續放緩，置業訪量出現明顯下降，房價預期下滑更加明顯，政策放鬆預期下滑，穩定預期提升。 調查報告顯示，2023年上半年購房信心呈現先升後降趨勢，第一季度伴隨積壓需求釋放、市場活躍度改善，購房信心提升至30%，惟第二季度是市場快速降溫，購房信心降至低位，佔比約為21%，按季下降8.7個百分點。調查指出，在經濟環境持續較差，購房較為謹慎，下半年計劃購房佔比持續下降，上季降至26%，按季下降0.8個百分點。 中長期來看，居民對未來房價看漲預期逐步下滑，已由2021年次季的35%下降至2023年上季的12%，下跌預期提升至31%。 雖然上半年房價預期持續走弱，首季積壓需求帶動活躍度改善，但居民購房房價預期仍較悲觀，上漲預期按季下降4.7個百分點，上季房價預期下滑更加明顯，按季下降5.2個百分點，下跌預期按季提升7.1個百分點。 報告認為，今年經濟復甦遇阻，全國就業環境壓力較大，居民收入改善不明顯，加上房價預期下跌、資產縮水及近期市場活躍度明顯減弱，居民防禦儲蓄意識較強，消費及投資持續保持理性謹慎態度。(ta/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com