地政總署公布，日前截標的堅尼地城西寧街與域多利道交界住宅項目，在接獲6份標書下，以17.2億元批予會德豐地產旗下Ace Reward Investments，樓面地價約7,070元。 美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出招標的堅尼地城項目，投資規模適中，落成後料部分中高層單位可享海景，故亦獲多家大型發展商垂青及入標，惟隨著整體市況調整，發展商出價亦較為審慎，而是次成交價尚算反映市況，屬近年同區的偏低水平。而去年底同區一幅蚊型地皮以約4.4億元成交，樓面呎價約9,500元，故是次以樓面呎價7,070元批出，樓價有逾兩成的折讓。 林子彬指出，地皮面積約24,327平方呎，以10倍地積比率計算，可建樓面面積約為243,266平方呎，料可提供約450個單位。日後發展料以中小型單位為主，相信部分中高層單位或可享海景，具一定吸引力。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com