政府日前公布「资本投资者入境计划」（CIES）详情，与行政长官李家超在10月《施政报告》中略有不同的地方在于申请人的资产由原先不能投资房地产，调整为可以投资写字楼与工厦等非住宅房地产，上限为1,000万港元。新计划下的合资格人士包括，18岁以上外国国民、中国藉已取得外国永久性居民、澳门居民及台湾华藉居民。亦即计划的对象剔除居住在内地的中国籍人士。笔者对政府的修正表示欢迎，然而以本地现时的写字楼或工厦价格来看，设限于1,000万港元，可以选择的投资项目其实不是太多。  

施政报告早已提到，在香港投资于股票、基金、债券等资产3,000万元或以上的合资格投资者，可以透过计划申请来港。笔者估计可以吸引的对象主要来自东南亚国家，但以现时的经济环境来看，能一下子拿出3,000万流动资金的申请人数目估计不会太多。不过，政府既然略为调整了投资项目，对本地的写字楼或工厦始终有正面意义。至于是否刺激到对这些物业的大量需求，则要拭目以待。

笔者反而担心的是本地的配套服务出现人手短缺现象，政府应该思考如何解决劳动力问题。尤其透过「资本投资者入境计划」来港人士亲身经历到香港服务业因为缺乏人手出现退步的时候，会否对自己的选择感到失望。

现时香港的衣食住行等服务基本上已难言令人满意。不仅食肆，即使理发、汽车司机、零售业，甚至建筑工人都十分短缺。过去香港以优质服务见称，但随着人手不足，服务业的服务水平大幅下跌。

更令人堪忧的是港人北上消费蔚然成风，似乎已经剎不住这个热潮，在此消彼长下，香港要提起劲追赶亦难以纠正港人的消费习惯。尽管香港已经开始输入内地劳工，但香港工资高企，成本很难下降，这就有点像是人哋出茶渣，香港出鲜奶，二者沟匀都系香港成本高出别人，难有竞争力。笔者有时纳闷，为甚么外佣工资可以控制在5,000元楼下，但输入其他工种的外劳却几乎与本地人睇齐。好似建筑工人大约三、四万一个月，见有不少南亚人从事这些工作。工资压不下去，成本只会不断高企，同样会削弱本地的竞争力。

现时港人北上消费，除了性价比高之外，服务质素胜香港一筹都是很大原因。内地劳动力充沛，深圳的工资随时是香港的三分一，经营成本肯定低过香港。香港面对这个困局确实有待高人提出解决方法！