踏入龙年，恒指均能低开高收拾级而上，是一个好兆头。尤其电商股股价已经好残，超卖得很。当中在美国上市的「拼多多」的市值超越龙头阿里巴巴，成为美股市值最高的中概股。而「抖音」、「快手」更是阿里的最大威胁。

至于其他电商股如腾讯（0700） PE很低，10倍不到，而且所受影响没有阿里的大。美团（3690）股价亦已回落不少，建议不妨买入腾讯、美团，另外快手（1024）也值得留意。至于小米（1810）主要买入美国次等科技产品开发新产品，则预期美国不会对其施以任何制裁。

至于半导体中芯国际（0981）是必选之股。早前有报道指，中芯国际已经在上海设立全新的5纳米芯片生产线，最快可于今年内投产，稍后或将提供华为生产新一代高阶智能型手机处理器。华为去年8月推出Meta 60 Pro旗舰智能手机，使用7奈米芯片，市场反应热烈。去年第4季华为在中国的销量因此暴增近50%。假如5纳米成功开发，相信对中芯国际的股价会有很大刺激作用。现时全球科研很大程度在于芯片，只要突围而出，肯定能在整个创科领域上处于领先地位。买入中芯国际就相当于买入华为。

未来AI的发展重点在于芯片。现时中国芯片科技至少落后美国五年以上，但中国后来进上的势头强劲，研发速度快，有机会年半时间即能拍得住现时的美国。当然，芯片技术日新月异，未来年半时间美国芯片可能又有另一番翻天覆地的变化。

香港要做AI之都。亚洲无其他地区有这样的定位，那香港何不朝着AI之都这个目标迈向。当然这要和内地的企业有所分工，切记不能跟华为尾，避开内企已有的发展，要有自己的创科特色，并且不为美国所抵制，则成功之期可待。

话说香港地产，今年上半年不少合资兴建的楼盘要推出，估计楼价不会太理想。写字楼就不要碰了，空置率已经创下历史新高，不仅中环地段的甲级商厦，即使九龙湾、长沙湾等都有大量空置的商厦。现实是目前写字楼是供过于求。

虽然商厦并不看好，但街铺一定会好，即使话不少港人北上消费，但茶餐厅消费并没有减弱。从笔者观察，内地旅客在港消费比在内地要疏爽。所以政府推出不同的盛事谷旺旅游业十分抵赞，对街铺都会起到推动作用。