《明报》报道，中原集团旗下中原地产及利嘉阁地产最新就二手买卖提供一份「买卖备忘录(Subject to Contract)」，提到若《施政报告》公布撤销或下调额印税、买家印花税，或住宅双倍印花税调整至少於15%，该份临时买卖合约才会生效，经纪可在公布後填上合约的生效日期及成交期，并安排把文件及订金送到指定律师楼。 相反，若《施政报告》无公布有关条件，除非买卖双方於《施政报告》公布後三日内另外达成协议，否则经纪将会把该份临约销毁及退还该张订金支票予买方，此後双方各不追究。 施永青回覆传媒查询时指，有客人提出相关要求，希望签订买卖合约在政府公布撤辣、减辣後才生效，故集团才有所准备，而有关文件须双方同意才有效。他表示，在其他买卖合约都会出现类似附加条款，只是附加内容不同。 利嘉阁地产总裁廖伟强则指出，有关文件昨日(16日)才交到前线代理，一来保障买家利益，业主不可以在公布减辣後反口，而公司亦不能坐以待毙，待政府公布後才做生意。 地监局表示，不会评论个别事件或个案，但提醒持牌人及消费者，在制订或签订任何协议文件前，必须徵询法律意见，以免抵触任何法律或日後发生争拗。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明亦称，现时亦研究类似构思，但曾徵询法律界人士意见後，认为买家签订类似备忘录，有明显意图是待公布减辣後以新税制支付，有机会涉及瞒税而被税局追收差价，甚至有机会涉及刑事成分，而如果减辣後楼价飈升，业主亦有机会以不同理由取消交易，最终或涉及法律程序，故暂未有任何决定。(ca/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com