差饷物业估价署今日(27日)公布，8月份私人住宅价格指数，所有类型住宅收报339.2，按月下跌1.4%，综合上半年私人住宅价格表现，累计上升1.3%。 高力香港研究部主管李婉茵表示，私人住宅价格由5月份开始终止首四个月所形成的升势，而跌幅在8月份扩大，导致首8个月累积升幅收窄至1.3%。纵观8、9月份私人住宅市场，发展商录续减价促销，表示住宅价格仍然有机会向下调整，加上联储局宣布11月份或会再度加息，因此影响买家入市信心。 李婉茵表示，对於楼价跌幅会否进一步下挫，则需要视乎接下来的施政报告有否推出有利楼市的政策及措施，估计余下4个月的价格下调或会导致全年楼价录得持平或负增长。因此，高力调整全年中小型私人住宅楼价预测为0%至负3%。(ca/k) ~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com