九龍建業(34 HK)斥8.2億港元購珠海地皮項目

集團以代價8.2億港元收購能傑發展全部已發行股本。能傑發展此前訂立共同投資協議，與Allround Holdings共同投資發展項目。該項目土地位於中國廣東省珠海市香洲區九洲大道與迎賓南路交叉口西北側，且為中國澳門特別行政區與中國珠海市交界距拱北口岸約3公里的黃金地段，鄰近珠海市主要街道交匯處。總地盤面積為3.8萬平方米，合共總樓面面積為19.9萬平方米。土地使用權獲授用作商務金融用途的年期為44年零九個月，將於2061年6月8日屆滿，以及獲授用作零售商業用途的年期為40年，將於2056年9月8日屆滿。該土地擬分兩期發展，可售總面積約19.4萬平方米，其中第一期將由辦公大樓、商業裙樓、地庫及鄰里中心組成，而第二期將由辦公大樓及商業裙樓組成；第一期的地盤平整工程經已展開，並已取得發展項目第一期的規劃批文，預計將於2024年開始預售。是次投資將使集團能夠參與投資位於中國珠海市的物業發展項目，進一步加強於中國大陸的地產業務。

 

(資料來源:港交所、彭博)

 

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