政府发言人表示，早前受山泥倾泻影响的大潭红山半岛四间独立屋，当中涉及僭建和非法占用政府土地，屋宇署及地政总署今日(22日)分别向有关业主发出清拆令及饬令停止占用土地通知。两个部门亦同时开展大规模联合行动，严厉打击红山半岛临海独立屋僭建及非法占用政府土地情况。 发言人表示，四间涉事独立屋均有严重僭建，业主须委任注册建筑人员，提交修缮建议书及建筑图则，取得屋宇署批准及同意後，修复楼宇受影响部分，修复工程须於90天内展开、150天内完成。 四间独立屋当中有三间同时非法占用政府土地。由於占用的位置涉及政府斜坡，地政总署要求於30天内提交拆卸方案供政府审批，确保工程不影响斜坡安全和稳定性，并须於通知发出起150天内完成拆卸工程。 对於无合理辩解而没有遵从清拆令的业主，屋宇署会提出检控，一经定罪，最高可处罚款20万元及监禁一年；罪行持续的每一天，可另处罚款2万元。至於无合理辩解而继续占用政府土地的人士，地政总署会提出检控，一经定罪，首次定罪的最高罚款额为50万元及监禁六个月，罪行持续的每一日，另处罚款5万元；其後每次定罪的最高罚款额为100万元及监禁六个月，罪行持续的每一日，另处罚款10万元。业主须自行承担清拆费用，若证实僭建工程与政府斜坡损毁有关系，政府将会追讨维修斜坡的工程费用。 发言人指，临海的独立屋如有僭建地库、损毁挡土墙或僭建楼层的情况，会影响斜坡稳定性，及对楼宇结构安全构成高度风险，两个部门会优先处理该一带85间临海独立屋(已剔除个案涉及的四间独立屋)，当中约70间初步怀疑有僭建物，而约40间初步怀疑有非法占用政府土地的情况。如有需要，政府会按法例向法庭申请手令和行使权力，以便两个部门进入屋内视察及搜证。 发展局今日亦向参与物业交易的业界机构(包括地产代理监管局、银行公会及律师会)发信，提示专业人员必须就物业是否符规，保持警觉性及向客户提供准确资料，如有怀疑应提示客户向专业人士寻求意见。(cy/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com