美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，美国联储局公布最新议息结果，一如市场预期息率维持不变；然而，年底前仍有机会加息，即表示加息周期进一步延长，息口走势未明朗持续影响楼市气氛。更甚的是，虽然今次本港银行未有上调息率，但本月中已有大型银行上调新造拆息按揭计划(H按)的锁息上限，实际封顶息率由3.625厘，大幅增加0.5厘至4.125厘，同时现金回赠亦会大幅下调。在此情况下，料二手交投持续低迷，楼价持续有下调压力；反而，预期新盘市场因发展商会以折让价推盘，有助减低新造按息上升的负面因素，料购买力倾向一手物业。至於後市表现，视乎下月施政报告会否推出利好楼市政策，甚至会否减辣撤辣。(su/t)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com