龍光集團(3380 HK)將受惠國家加強粵港澳合作、推進大灣區發展

2021上半年，集團實現權益合約銷售約736.4億元（人民幣，下同），按年增58.9%，完成年度銷售目標的51%；其中來自大灣區的銷售佔比為64.3%。下半年集團將重點推出四個項目，其中深圳龍光總部中心及惠州龍光城均位於大灣區內。月內，國務院首先印發《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》，合作區總面積約106平方公里，將推動粵港澳大灣區建設，發揮澳門自由港和珠海經濟特區的有利因素，加快提升合作區綜合實力和競爭力，有力支撐澳門－珠海極點對粵港澳大灣區的引領作用，輻射帶動珠江西岸地區加快發展。隨後，國務院印發《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》，明確將進一步擴展前海合作區發展空間，前海合作區總面積由14.92平方公里擴展至120.56平方公里。料進一步推動大灣區發展，亦帶動城市更新需求提升。城市更新業務佔用資金少、價值潛力大，截至上半年，集團共計在11個城市拓展了125個城市更新項目，潛在可轉化面積4,626萬平方米，其中93%位於粵港澳大灣區7個核心城市。隨國家繼續推進互聯互通及粵港澳深度合作，大灣區發展將有利集團未來業務增長。集團將繼續完善粵港澳大灣區、長三角都市圈、西南城市群和中部城市群的全國性佈局，並發揮城市更新業務的差異化競爭優勢，培育多元化收入來源。市場預期集團2021年調整後盈利為135.9億元，按年增5.8%；預測市盈率為2.7倍，低於過去兩年均值4.3倍，預測周息率為14.3%。

(資料來源:港交所、彭博)

 

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