地产建设商会执委会主席、会德丰地产主席梁志坚接受《明报》访问时表示，对於土地共享先导计划现时按7：3比例拨作公营及私营房屋发展，但因有发展商提出调整比例至6：4，他认为政府或会按情况而调整。他亦透露，政府亦同意考虑调高该三成私楼用地的地积比，惟据悉顾问小组暂未商讨有关事宜。 梁志坚表示，由於地皮是由地产商自行购入，地产商亦可自行申请及发展房屋，因此部分发展商认为现时比例并不太划算。他透露，由於地块大多为农地，故政府或会同意考虑放宽私楼用地地积比，或「做到3或4倍」，但仍须就用地补价，故参与前须「计数」。 他续称，因地皮交通配套较落後，若能了解政府发展蓝图，包括是否有「开路」的打算，发展商便可研究，并与政府商讨，了解有否合作机会，并强调「最紧要有路到」。(ca/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com