中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周中原估价指数(主要银行)(CVI)最新报12.68点，按周大跌9.96点，指数跌穿20点。自上周五起，本港大型银行先後宣布上调新造H按封顶利率0.5厘，反映银行资金成本压力增加，对於按揭估价取态进一步谨慎保守。CVI 连跌五周共19.75点，由30点以上向下滑落至接近10点水平，预示楼价下调持续，跌幅将会加快。CVI会否再降至10点以下低谷，值得密切关注。 杨明仪称，今年3月美国爆发银行危机後，CVI由90点以上高位逐步回落至约10点水平，近26周下降趋势明显，反映本港银行积极控制借贷风险，按揭取态持续降温。同期楼价反覆下跌，CCL早前连续十三周於165点至168点之间窄幅争持，其後七周於162点至165点徘徊，之後再跌穿162点，呈阶梯式下跌，至今比年内高位累跌3.93%。 杨明仪续称，本地经济增长放缓，银行按揭取态急速转淡，6月份CVI大幅向下，一口气跌破50点好淡分界线及40点好淡分界区间下限。CVI跌势未止，今周更进一步下试10点水平，楼市向下调整未变。(ha/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com