中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报34.41点，较上周的35.62下跌1.21点。有大型银行上周五公布上调新造按揭封顶息及大幅削减按揭现金回赠，买家赶於加息前入市，业主亦愿意扩大议价幅度。CSI再度回落，反映前线经纪睇淡情绪持续。CSI连续4周於35点上下徘徊，预示楼价下调趋势未变。若CSI进一步向下跌穿30点，楼价跌幅有机会加快。 CSI(住宅租金)报45.30点，按周下跌1.06点。暑期租赁旺季已经完结，租务成交开始回落。CSI(住宅租金)连跌6周，累跌4.20点，预告住宅租金升势将会逐步转弱。指数未有跌破40点好淡分界区间下限，租金仍可企稳。 商铺方面，CSI(商铺售价)报38.43点，按周跌3.68点。CSI(商铺租金)报39.43点，按周跌3.49点。工厦方面，CSI(工厦售价)报38.24点，按周升1.92点。CSI(工厦租金)报40.95点 ，按周升0.95点。写字楼方面，CSI(写字楼售价)报32.08点，按周升1.47点。CSI(写字楼租金)报32.38点 (按周升0.56点)。 (ha/s)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com