中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周中原估价指数(主要银行)(CVI)最新报22.64点，较上周24.64点下跌2点，连跌四周共9.79点。CVI跌势未止，指数上周跌穿25点後，今周进一步向下迫近20点。二手楼市持续低迷，银行按揭取态更趋保守。CVI自6月起，连续13周处於40点好淡分界区间下限之下，预告楼价缓慢下调。如果CVI跌穿20点水平，预示楼价将加快向下调整，可能会结束现时窄幅回软的局面。 杨明仪指出，今年3月美国爆发银行危机後，CVI由90点以上高位逐步回落至近20点，下降趋势明显，反映本港银行积极控制借贷风险，按揭取态持续降温。同期楼价反覆偏软，CCL早前连续13周於165点至168点之间窄幅争持，近7周则於162点至165点徘徊，呈阶梯式下跌，至今比年内高位累跌3.56%。本地经济增长放缓，银行按揭取态急速转淡，6月份CVI大幅向下，一口气跌破50点好淡分界线及40点好淡分界区间下限。7月及8月指数持续下跌，今周更跌至贴近20点水平，楼市逐步向下调整。(ha/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com