九龙启德第2A区2号地盘及3号地盘的新九龙内地段第6590号的用地，将於本周五(8日)截标。 中原测量师行张竞达表示，启德住宅地皮供应买少见少，而将於周五截标的第2A区2号及3号地皮位置优越，邻近港铁宋皇台站，加上区内将有全新大型商场开幕，商业项目亦有望於年内落成及开幕，相信住宅需求持续增加，估计该地可接获5至6份标书。 张竞达表示，面对近日荃湾油柑头首置地流标，相信对启德地皮影响不大，如终两幅地皮不同档次，难以一并讨论，但该地卖地条件包括需兴建地下街设施及多项社福设施，发展需时，料发展商出价倾向审慎。参考对上一幅区内地皮以每尺楼面地价约6,138元批出，估计每尺楼面地价6,000元，地价约59.5亿元。 该地地盘面积约为145,303平方尺，指定作非工业，并不包括仓库、酒店及加油站等用途。最低及最高的楼面面积分别为595,368平方尺及992,279平方尺。(ca/k) ~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com