评级机构惠誉称，目前预期全年内地新建商品住宅销售额将下滑10%至15%，差过早前预测持平至下跌5%，反映成交量走低且房价下行压力重现。 惠誉预测，今年房企商品住宅销售面积约9亿平方米，低於2022年的11.5亿平方米。国家统计局数据显示，继6、7月单月按年显着下滑之後，今年1至7月全国新建商品住宅销售额增长率持平在0.7%左右。正在演进的碧桂园(02007.HK)信用事件或令购房者的低迷情绪雪上加霜，并可能对低能级城市造成更严重的影响。 惠誉指，注意到房价开始受到波及。自6月起，一线城市二手住宅价格按年下滑，且跌幅逐月扩大。尽管许多高能级城市的新房价格低於二手房市场价，但是两者价差收窄可能进一步削弱购房者对新建商品房的购买意愿。(ha/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com