为使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合发通知称，执行购买首套房贷款「认房不认贷」政策措施。 北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局联合亦发通知称，执行「认房不认贷」政策措施，均即日起施行。 通知均规定，包括借款人、配偶及未成年子女的居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在该市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 政策实施後，据《上观新闻》引述房产中介指，门店二手房预约带看量直接增长50%，很多业主等着新政出台就启动换房计划。 北京方面，据内地媒体引述房产中介表示，政策落地後房价暂没有太大变化，但看房量有所增长。据《21世纪经济报道》引述北京多个售楼处和中介门店，发现新政落地後首日，部分售楼处到访量激增，佢成交量也有明显上涨。相较而言，二手房市场反应相对平淡，带看量有所增加，但成交整体平稳。(ta/s)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com