差估署今日公布7月份私人住宅售价指数，按月跌约1.12%，连跌三个月，跌幅扩大。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，近期楼市表现偏软，对本港经济亦会带来负面影响，为避免楼市出现一蹶不振情况，特区政府应把握时机，尽快为楼市拆墙松绑及「减辣」。 具体建议包括同步放宽压测助市民换楼；彻底宽免外地人来港首次置业需付的三成辣税，减低他们来港置业的成本，可以买楼「落成生根」而无需「捱贵租」；免除15%的新住宅印花税，为市民换楼开方便之门。此外，已有物业的业主购买多一个单位作长线出租投资，同样可免除15%新住宅印花税，此举将增加市场租盘供应，有助舒缓租金升势放缓，令专才来港租楼，减少「捱贵租」的压力。 他亦建议政府取消额外印花税SSD，或可将年期及税率回复至「加强版」前，即买入住宅单位後头半年内出售的税率为15%；在6个月以上至12个月之间转售，税率为10%；在12个月以上至24个月之间转售，税率为5%。(ha/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com