中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报37.30点，较上周的36.47点上升0.83点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，油塘新盘亲海駅II低价推售，并即日沽清，提振市场成交气氛，CSI单周回稳，结束九周连跌。但CSI连续八周低於45点好淡分界下限，预示楼价仍继续下调。新盘接连以低价开售，对二手楼市造成压力。 CSI(住宅租金)报48.52点，按周下跌0.38点。CSI(住宅租金)维持在於50点好淡分界线上下窄幅徘徊。显示传统暑期租赁旺季，租务成交活跃，预告住宅租金持续上升，但升幅可能逐步收窄。 商铺方面，CSI(商铺售价)报37.92点，按周跌3.33点。CSI(商铺租金)报40.98点，按周跌0.34点。售价指数跌破40点好淡分界区间下限，预示商铺买卖市况出现下调的信号。租金指数向下迫近40点，预示商铺租务市况调整压力逐渐加剧。 工厦方面，CSI(工厦售价)报40.40点，按周升1.51点。CSI(工厦租金)报42.08点，按周升0.02点。租售指数今周企稳40点水平，并结束两周连跌，预示工厦买卖及租务市况短暂回稳，但仍有调整压力。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报32.24点，按周升1.47点。CSI(写字楼租金)报33.80点，按周升2.55点。租售指数连升两周，短期回稳，但连续四周於30点水平徘徊，预示写字楼买卖及租务市况仍向下调整。(ca/k) ~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com