市建局行政总监韦志成在网志表示，为制定一套融合「预防性维修」理念的楼宇建造和管理模式，「焕然懿居第三座」将会成为试点，在毋须修订图则的前提下，强化楼宇结构，包括应用经镀锌技术处理的钢筋、增加混凝土的英泥比例和使用高强度混凝土，延长楼宇可使用期。 他表示，据市建局的工程顾问初步评估，应用上述各项加强楼宇结构的措施，涉及约200万元的额外建筑成本，大约只会占项目的总建筑成本不足1%，但足以发挥延长楼宇可使用期的成效，值得建筑和工程业界借镜。 他指，未来将会总结「焕然懿居第三座」经验，研究在下一个自行发展的大坑西邨首置项目，从前期规划及设计阶段开始，已全面应用延长楼宇寿命措施。他又指，现行楼宇以50年作为设计寿命，在改善楼宇的建筑设计及建筑物料後，目标将设计寿命提升至75年。(ca/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com