中原地产亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，长实(01113.HK)油塘「亲海駅II」上周六(12昨)进行首轮销售，尽推626伙，是继2015年4月同系致蓝天首轮推售最多单位数目的项目，项目录得3.8万张认购登记，成为历史票王，反映发展商「平推」策略奏效，626伙即日火速售罄，创去年8月後单日一手成交量新高，足证市场购买力实在，亦为楼市带来新动力，料观望多时的买家亦会重新部署置业时机。 他指出，近日租务市场成交畅旺，主要来自於大量专才透过专才计划连同家人移居香港，抵销移民潮的缺失，参考同屋新晋屋苑租金，估计亲海駅每尺租金可达50至60元，回报可达3厘至4厘。(gc/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com