郑州市於月初发布房地产市场平稳健康发展通知，政策包括实施「认房不认贷」等，不过，从近一周表现看，郑州的房地产市场没有明显好转，二手房源的挂牌价仍在走低。数据显示，过来一年间，郑州的二手房挂牌量就增逾三万套，总挂牌量超过十万套。据《中新经纬》引述中指研究院相关负责人分析认为，此次新政出台後，对改善型住房需求或有进一步的促进作用，但对整体市场的提振效果较弱。 贝壳找房及诸葛找房数据显示，郑州市当前的二手房源挂牌量分别为11.18万套及14.42万套。而早前数据显示，2022年6月底时贝壳找房上郑州的二手房源约7.9万套。尽管价格走弱，但中指研究院相关负责人表示，新政中取消限售带有「购买改善性住房」的前置条件，同时去年郑州已将限售由三年改为一年，此次带条件取消限售的政策调整尺度并不大，由此而引发所谓「抛售」的可能性较低。 中指研究院相关负责人并指，郑州近年受疫情、水灾的多轮冲击，城市经济和房地产行业都受到较大影响，住宅成交量持续下滑，房价下降压力较大。今年以来，住宅成交量按年回升，新房价格稳中微跌，企稳态势初显，尤其是改善项目保持良好的销售表现。此次新政出台後，对於改善型住房需求或有进一步的促进作用，但对於整体市场的提振效果较弱，当前宏观经济环境和城市就业收入没有明显改善，市场短期压力仍然较大。(ta/s)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com