碧桂园(02007.HK)公布，对比去年同期之净利润约19.1亿元人民币(下同)，集团预期截至今年6月30日止半年度之净亏损介乎约450亿元至550亿元。 集团指，预计净亏损主要是由於房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。 集团提到，自2021年以来，行业步入了前所未有的困难时期，多重不利因素叠加，导致行业销售和公开市场融资面临严峻的困难和挑战。今年1月至7月，集团实现权益销售金额1,408亿元，按年下降35%，较2021年下降61%；7月单月实现权益销售金额121亿元，连续第四个月按月下降，按年下降60%，较2021年下降78%。 碧桂园表示，面对行业整体极端困难的局面，公司千方百计开展自救。一是竭尽全力保障公司现金流安全；二是最大限度削减支出；三是董事会主席兼控股股东杨惠妍大力度支持，上市至今控股股东及其家属已通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式合计支持公司折合约386亿港元且从未减持股票，其中向公司累计提供折合约66亿港元的无息无抵押借款；四是全力做好保交付、保信用工作。 集团称将全力自救，采取有力有效的措施，努力扭转当前的困局。一是全力以赴保交付；二是积极化解阶段性流动压力，公司将与各持份者沟通，并考虑采取各种债务管理措施，以保障公司的未来长远发展，为各持份者保存价值、维护利益；三是保障经营有序开展；四是加强特殊时期的组织领导。 集团指目前净资产充足、土储充裕，截至去年年底，净资产约3,096亿元，总权益可售资源约12,083亿元，其中已获取的权益可售资源约9,555亿元。(ek/e)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com