里昂发表报告指，虽然已经全面通关，但由於借贷成本和租金优惠摊销高过预期，九龙仓置业(01997.HK)上半年基础盈利仍按年跌9%，而上述因素将继续拖累盈利表现。 里昂认为，九龙仓置业是旅游消费复苏的主要受惠者，但预计其盈利在未来三年内不会恢复到疫情前的水平。该行将今年至後年盈利预测分别下调9.6%、9.4%及7.9%，以反映较高的借贷成本和摊销。目标价由40元下调至35元，以反映美国国债收益率上升和今年每股股息下降。由於估值仍然高企，维持「沽售」评级。(ha/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com