富瑞发表报告表示，中央政府近期对内房行业释出正面语调，并提振了投资者信信心，而国家住建部声明为全国范围内贷款利率的放松铺平了道路，料一线城市应该是最大的受益者，上行周期时所发出的严格限制逐渐放松。若相关建议的举措未能提振需求，料当局可能将放松其他限制，该行对未来3至6个月内地房地产行业持乐观态度，虽然部分投资者可能因销售疲弱而进行获利了结。 该行指，内地对内房行业政策转变为「在供需新动态中优化政策，支持基本需求和升级需求」，显示比以前更加支持，并料就宽松政策给出了方向，第一是放宽符合「首套」贷款价值资格的所有权/抵押贷款要求、第二是降低「首套房」首付比例和抵押贷款利率、第三是降低升级需求的税收。从周末，北京、深圳、广州地方政府也呼应中央政治局会议积极的政策基调。该行相信需求端的措施将比该行最初预期的更早、更强有力地到来。 就内房股方面，富瑞指过去一周内房开发商受政策憧憬和空头回补的影响，股价累涨15%至40%。随着前景的改善，该行对未来3至6个月的市场和房地产行业持乐观态度，考虑到对实体市场的滞後影响，当城市级政策开始推出时，一些投资者可能会先行沽售相关股票。 富瑞指看好华润置地(01109.HK)、中国海外(00688.HK)，监於相关公司在内地一线及二线城市可供销售的资源丰富较高，料可从销售复苏中受益。(wl/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com