花旗发表研究报告指，内地物业管理行业发展未见转向，盈利仍然受压，预计今年上半年盈利将下跌5%，收入则估计增长12%，当中物管及社区增值服务料增长18%及10%，但期内将受到广告及拎包入住服务业务所拖累。另一方面，购物中心营运表现强劲，今年上半年亦不再需要为商户提供租金减免。 花旗首选股为华润万象(01209.HK)、中海物业(02669.HK)及保利物业(06049.HK)，预期华润万象及中海物业中期派息比率将与去年中期一致，达28%及25%。 该行又指，上半年物管商业绩表现或未如理想，加上投资者的持续担忧，认为第三季行业股价将仍然波动，建议投资者选择拥有强劲经营现金流、健康财务报表，新合约具盈利可见性以及派息不断增加的企业。(gc/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com