美国联储局加息0.25厘。中原按揭董事总经理王美凤指，即使美国通胀率已连月下降至3%，但联储局为了决心把目标通胀压低至2%及防止通胀反弹而恢复加息0.25%。本港方面，本月反映银行资金成本的1个月拆息继续上扬并平均处5%水平，昨天(26日)1个月拆息为5.13%，明显高於目前按息3.5%逾1.5厘，反映银行资金成本持续有上升压力，现美国落实加息0.25%，预期银行很大机会上调最优惠利率(P)，估计加幅介乎0.125%至0.25%。 王美凤表示，美国联邦基金利率今加0.25%至5.25%至5.5%，是过去16个月内第11次加息，议息声明反映局方保留对未来货币政策的弹性，以便观察累积加息及收紧政策的滞後影响，及视乎往後通胀走势是否继续迈向2%目标。下一次美国议息期於9月份，若然通胀回落势头持续，预期美国今次加息很大机会属本轮加息周期最後一次。 她指，若本港银行今天确定上调最优惠利率(P)，相信加幅仍温和介乎0.125%至0.25%，由於加息期已几近见顶，意味年内本港按息仍低於4厘水平，本港整个加息周期港P累计加幅或不多於1厘，反映是次加息周期仍录得历年较温和加幅，由於息率具周期性，市场已预期息率见顶後未来息率横行一段时间後将掉头回落，相信现时息率因素对楼市影响已轻微。 她续指，现时普遍供楼人士选用的H按已升至封顶息率即3.5%，若本港加息0.125%，每$100万按揭额，30年期计，每月供款增加约70元，加幅1.6%；若本港加息0.25%，每100万按揭额，同以30年期计，每月供款增加约141元，加幅3.1%。(ha/w)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com