根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2023年5月的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报3.51厘，按月升10点子，创逾15年新高。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，根据金管局资料显示，今年5月住宅按揭客户中，选用H按计划的比例报94%，创8个月新高，反映大部分新造客户倾向选用H按计划。而5月银行平均一个月拆息(HIBOR)报4.22厘，使H按计划实际按息持续触及封顶位，MMI表现亦按月上升。 另一方面，今日一个月HIBOR报5.1%，连升3个工作天，创近1个月新高。而本港银行结余亦已降至约450亿元，金管局周一亦透过贴现窗口操作，向市场投放38.85亿元流动性，逾两年半新高，显示银行对港元资金需求紧张。曹德明表示，市场预测下周美联储议息会议将再次加息0.25厘，港美息口差距或将进一步扩宽，加上HIBOR已徘徊於5厘水平逾1个月，在资金成本压力续增下，料银行有上调最优惠利率(P)的压力，幅度约0.125厘至0.25厘左右，并将进一步推高新造客户的按息水平。(sl/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com