市区重建局主席周松岗透露，受私人发展商投标保守及地价下调等因素影响，去年度市建局录得净亏损约35亿元，目前现金储备为约236亿元。 他指出，未来几年将会是市建局收购发展高峰期，预料所需资金达到960亿元，下年度起将透过借贷及拟发行绿色债券，以提升现金流。 行政总监韦志成则指出，目前以同区七年楼龄新楼价格去补偿受影响住户的收购模式，为市建局带来庞大财政负担，同时亦令市场难以参与竞争，认为单单由市建局单一机构负责全港社区更新并不可行，模式有必要进行改变。 另外，市建局「焕然懿居二期」首置项目将於今年9月预售，涉及260个单位，当中有大概一半为两房至三房户型，当局透露目前正在制订折扣率及申请者入息上限。(gc/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com