花旗发表报告指，即使楼市政策放宽，但本港住宅销售仍呆滞。该行称上周六(15日)两个新盘洪水桥「汇都」及黄竹坑站「海盈山」开售反应平平；该行相信高利率环境持续压抑住宅市场，买家采观望立场，直至本月下旬美联储议息会议。 报告引述美联物业月初数据指，本月3至7日，35大屋苑二手成交连跌三周，按周再跌17.5%至33宗，相较历史均值66宗而言属极低水平。该行认为，倘每周二手成交维持低位，则意味楼价下行时期开始。由於楼市整体需求较该行原先已悲观的预期更差，该行料今轮楼价调整最少维持至今年底，估计今年下半年楼价跌6%。倘美国未来减息快过预期则有望提振楼市需求，但这不是该行对美联储明年的预测。(da/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com