世邦魏理仕最新发表《2023年上半年香港商业房地产市场观点》指 ，全球经济增长前景正面临强劲阻力、当中包括环球银行业动荡余波、各国的经济放缓及持续加息。 世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，香港商业房地产市场整体呈现出多种趋势。写字楼租赁势头较一年前略有放缓；零售市场稳健逐步复苏；由於外围需求疲软，工业租货气氛减弱。投资市场主要受高利率带来的负回报影响而低迷。 世邦魏理仕香港顾问及交易服务-办公楼部执行董事兼主管冯慧诗指，全球经济不确定性及较高融资成本导致写字楼租赁势头较2022年上半年略有放缓。部份写字楼租户正评估长期租货策略，并追求优质写字楼。在今年剩下的时间 ，租货量或会攀升。随着新的写字楼落成并进入市场，写字楼市场面临多方面压力，预计空置率将进一步上升，租金将轻微下跌。(sl/s)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com