花旗发表研报指，香港金管局日前宣布放宽价格在1,500万元以下自用住宅物业最高按揭成数至七成，预期是次放宽按揭成数对香港楼市情绪的影响甚微，因为在原先规定下，1,200万元及1,000万元以下自住物业最高按揭成数已达到八成及九成，而1,200万元以上物业交易量仅占总成交12%。 该行指出，金管局於去年2月放宽1,200万元以下住宅按揭成数要求，但措施未能重振楼市气氛，因此预期今次影响会更小。 花旗又指，新措施预期对楼市需求增量影响较小，但可能会增加银行按揭贷款的风险溢价，维持下半年楼价下跌6%的预测。(gc/k)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com