中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原估价指数(主要银行)CVI最新报29.71点，较上周33.70点下跌3.99点。政府表示研究对楼宇按揭作微调，帮助换楼的市民，CVI进一步向下跌穿30点水平。显示在息口持续高企下，银行对按揭估价继续保持审慎态度。CVI跌势未止，并连续4周低於40点。预示楼价下调信号明确，CCL有望结束现时窄幅回软的局面。 杨明仪指，今年3月美国爆发银行危机後，CVI由90点以上高位逐步回落至60点以下，下降趋势明显，反映本港银行积极控制借贷风险，按揭取态持续降温。同期楼价反覆偏软，近11周CCL在165点到168点之间窄幅争持，暂时累跌0.66%。本地经济前景未明，6月份CVI大幅向下，一口气跌破50点好淡分界线及40点好淡分界区间下限，指数持续处於40点之下，加强楼市向下调整信号。 杨明仪指，2019年4月份CVI亦曾出现相似情况。当时CVI由90点以上稳步回落，并跌穿80点，同期楼价由连升兼创新高转为反覆向上，升势明显减慢。其後CVI持续下跌，跌入40点到60点好淡分界区间，同期楼价出现於高位争持局面。CVI进一步向下跌穿40点好淡分界区间下限後，同期楼价才开始明显向下调整，CCL连跌10周共4.98%。(ha/k)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com