中指研究院发表报告称，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年6月百城新建住宅平均价格为每平方米1.62万元人民币(下同)，按月跌0.01%，跌幅与上月持平；按年跌幅扩大至0.16%；百城二手住宅平均价格按月跌0.25%，已连续14个月按月下跌，按年跌幅扩大至1.75%。全国50个城市住宅平均月租为每平方米36.9元，按月上涨0.12％，按年下跌1.06％。 6月百城二手住宅价格按月下跌城市数量持续攀升至91个，创历史新高；新建住宅下跌城市数量为45个。从各城市表现显示，上半年明显分化，一线城市楼价整体较为稳健，多数二线城市楼价下跌压力加大，三四线城市楼价则持续调整，且跌幅较为突出。 展望未来，全国楼市调控政策或将继续保持优化态势。核心一二线城市政策仍有宽松预期，如进一步推进「一区一策」，持续优化限购、限贷等政策，同时结合人口、人才等政策导向，针对多孩家庭、老年家庭等给予更多购房支持。但7月至8月将进入房地产市场传统淡季，若政策托底力度有限，购房者置业信心难有明显改善，房价调整态势恐将延续。(ta/t)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com