瑞银发表报告指，将万科(02202.HK)评级由「沽售」升至「中性」，目标价则由12元下调至11元。股价在今年以来跌幅超过30%後，该行认为目前股价已经反映在下调该股评级时的负面看法，即今年账面利润率下降，以及由於去年土地收购不足，今年合同销售增长低过同行。 不过，瑞银指，万科今年以来加快土地收购，首五个月的土地收购总值按年增长51%，而土地收购与合同销售比率按年增长5个百分点至27%，预期明年合同销售将比同行增长更快。因此将今年至後年收入预测提高17至31%，以考虑到合同销售的潜在反弹。(ha/k)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com