戴德梁行发表上半年大额非住宅物业投资市场回顾及展望，指出高息环境持续，借贷成本上升，令成交金额超过1亿元大额非住宅物业投资市场气氛审慎，上半年仅录31宗，总金额达181亿元，较2022上半年跌45%，每宗平均成交额近6亿元，交投多以本地投资者和自用型买家趁低吸纳为主。 戴德梁行执行董事兼香港资本市场部主管高伟雄表示，今年2月通关後，市场憧憬整体投资气氛有所改善，然而加息影响似乎大於通关的刺激作用，现时非住宅物业的银行按揭成本可高达6厘，抑制部分投资者入市意欲。 不过他又指，物业价格在过去三年疫情期间已录得一定调整幅度，对具实力的本地投资者和有实际需要的自用型买家而言，是入市和趁低吸纳的好时机，预测今年全年大额非住宅物业成交额将达到约500亿元。(gc/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com