中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局暂缓加息，为香港一众业主带来喘息机会，预期准备入市的买家或会加快决定，惟因为息口是否见顶仍存在多项不确定因素，市场观望气氛将持续，预料短期二手市况仍然低迷。 他预测，第三季楼价走势需视乎是否有利好因素，如港府减辣措施、经济复苏步伐、美国是否继续加息等，由於不稳定因素众多，合计第三季楼价有3%至5%的波幅。 对於港府或放宽首置买家按揭成数限制，他指出相关方案迟迟未有落实公布，导致买卖双方观望，促请当局如有意协助市民上车，应尽早落实措施，同时相信适当降低压测将有助刺激物业市场需求，以稳定楼价下行的风险。(gc/s)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com