当局公布私人兴建资助出售房屋先导计划「乐建居」政策框架，房屋局局长何永贤表示，将分为公开招标形式及鼓励发展商利用私人土地两种模式，单位实用面积要求不少於280平方尺(26平方米)，至少有七成单位实尺超过375平方尺(34.8平方米)，并将设有单位数量下限。 乐建居单位将固定以市价六五折出售，即提供约35%折扣。政府选定三幅土地用作公开招标，当中两幅位於东涌第122区及柴湾祥民道，分别提供约1,600伙及700伙，预料最快於今年底及明年第一季供发展商投标。 招标地价方面，政府推出土地公开招标时底价会考虑售价35%折扣率去厘订。至於私人土地的地契修订或换地申请安排，住宅地及非住宅地补地价将为市值三分一及百分百。 何永贤强调，政府及房委会不会回购未出售的单位，发展商需要聘请独立人士进行验收，并要提供检查报告，预售前亦要向政府提交价单供审批。入息和资产限额等买家资格，以及转让限制会依循现有居屋政策，发展商须於限期内一次过推售。 房屋局副秘书长吴文杰补充，作为私人发展项目发展商会负责买家承造按揭相关工作，但当局亦会与按证公司探讨放宽按揭成数等辅助措施。(gc/k) ~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com