仲量联行发布《香港住宅销售市场综述》指出，截至今年5月，香港仅有15个在建或已落成的私人住宅项目获得绿建环评铂金评级。随着社会对绿色建筑及环保的意识加强，长远而言，市场对绿色住宅的需求将会增加。 仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示，香港住宅项目引入环保元素仍未见普及，也暂未成为新盘销售的重要卖点。不过，众多研究表明，在一些城市的住宅市场，绿色住宅在二手市场放售，可以较传统住宅取得约5%至10%的溢价。该行相信，随着愈来愈多人关注环保问题，预期市场对拥有高绿色评级的住宅建筑的需求将逐步上升。 此外，仲量联行研究部资深董事锺楚如认为，目前香港仅有一半的银行为拥有绿建环评铂金或金级评级的住宅物业提供「绿色按揭计划」，而该些计划中实际激励措施的吸引力不足，通常是不高於贷款额0.2%的现金回赠。政府可以教育大众绿色住宅的优点，并实施措施提高绿色建设的吸引力(例如对获认证项目提供更多的豁免建筑面积和税务优惠)。(jl/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com