午市簡報 (5月31日)

恆指中午收市報25,680.59點,跌21.04點或0.08%,國指收報10,619.81點,升0.47點或0.01%;上證收報3,112點,升2點或0.07%。港股及A股都在端午節假期後復市。港股連升七日後,今早曾創近23個月高位,最多升116點,見25,817點,唯中午收市前見回吐,成交金額486億元。
 
騰訊(0700)屢創上市新高後出現明顯沽壓,連續兩日下跌並失守10天線,中午收市報270元,跌1.7%。科通芯城(0400)發澄清公告反駁沽空機構指控後,今早復牌,早段曾升過7.7%,其後見沽壓力大,中午收市大跌17.9%,報6.4元。內房股則個別發展,屢創新高的恒大(3333)及碧桂園(2007)今早回軟,分別跌3.1%及0.9%。
 
內地股市早上個別發展,上證指數高開15點後回軟。各板塊普遍上升,次新股升逾3%;房地產股升1%;水泥、化工、電力、有色金屬股靠穩;陶瓷股則跌逾7%;石油股跌逾1%;金融、煤炭股偏軟。聯華超市(0980)向股東阿里巴巴(BABA US)及百聯集團售股(600827.SH),阿里成為第二大股東,零售板塊借勢造高,集團售股、三江購物(601116.SH)、華聯綜超(600361.SH)漲停。
 
上海住建委發布,自六月一日起,將在二手房交易環節增加身份資訊檢驗環節,確保交易真實,穩定二手房市場價格。公告指,近期發現少數違規房地產經紀機構利用存量房合同網上操作系統擅自虛簽交易合同,損害房地產權利人的合法權益。因此為進一步規範存量房地產經紀和交易行為,維護房地產市場秩序,下月起存量房合同網簽備案時,網上操作系統將增加身份資訊核驗環節,如出售方與房地產權利人身份資訊不一致,合同暫不能繼續簽訂,需由經紀機構與房屋出售方共同至房屋所在地的區房地產交易中心辦理身份資訊核驗手續。
 
差餉物業估價署公布,截至今年四月份私人住宅售價指數報327.4點,按月再上升約2.1%,已連升13個月,再創紀錄新高。去年十一月售價指數已升至306.7點,打破2015年創出的306.1點的紀錄。而截至今年四月,售價指數已連續六個月創紀錄高位。四月份售價指數按年則升約19.8%。今年首四月售價指數上升約6.5%,而去年同期則錄得約4.1%的跌幅。其中,實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報329.3點,較三月的322.3點升約2.2%,再創新高。該類單位指數較去年四月上升約20.2%。另外,今年四月份租金指數報178點,按月僅升約0.28%,但已連升五個月,創有紀錄新高。
 
權益披露
 
分析師楊傲正 (CE: BJI909)及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。
分析師嚴涵 (CE: BFN097)及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。
 
 
披露此研究報告是由南華資料研究有限公司的研究部團隊成員(“分析員”)負責編寫及審核。分析員特此聲明,本研究報告中所表達的意見,準確地反映了分析員對報告內所述的公司(“該公司”)及其證券的個人意見。根據香港證監會持牌人操守準則所適用的範圍及相關定義,分析員確認本人及其有聯繫者均沒有(1)在研究報告發出前30日內曾交易報告內所述的股票;(2)在研究報告發出後3個營業日內交易報告內所述的股票;(3)擔任報告內該公司的高級人員;(4)持有該公司的財務權益。分析員亦聲明過往、現在或將來沒有、也不會因本報告所表達的具體建議或意見而得到或同意得到直接或間接的報酬、補償及其他利益。
 
南華金融控股有限公司包括其子公司或其關聯公司(“南華金融”)可能持有該公司的財務權益,而本報告所評論的是涉及該公司的證劵,且該等權益的合計總額可能相等于或高於該公司的市場資本值的1%或該公司就新上市已發行股本的1%。一位或多位南華金融的董事、行政人員及/或雇員可能是該公司的董事或高級人員。南華金融及其管理人員、董事和雇員等(不包括分析員),將不時持長倉或短倉、作為交易當事人,及買進或賣出此研究報告中所述的公司的證券或衍生工具(包括期權和認股權證);及/或為該等公司履行服務或招攬生意及/或對該等證券或期權或其他相關的投資持有重大的利益或影響交易。南華金融可能曾任本報告提及的任何機構所公開發售證券的經理人或聯席經理人,或現正涉及其發行的主要莊家活動,或在過去12個月內,曾向本報告提及的證券發行人提供有關的投資或一種相關的投資或投資銀行服務的重要意見或投資服務。南華金融可能在過去12個月內就投資銀行服務收取補償或受委託及/或可能現正尋求該公司投資銀行委託。
 
重要說明:此報告和報告中提供的資訊和意見,由南華資料研究有限公司及/或南華金融向其或其各自的客戶提供資訊而準備,並且以合理謹慎的原則編制,所用資料、資訊或資源均于出版時為真實、可靠和準確的。南華資料研究有限公司對本報告或任何其內容的準確性或完整性或其他方面,無論明示或暗示,無作出任何陳述或保證。南華資料研究有限公司及/或南華金融,及其或其各自的董事、管理人員、合夥人、代表或雇員並不承擔由於使用、出版、或分發全部或部分本報告或其任何內容,而產生的任何性質的任何直接或間接損失或損害的任何責任。本報告所載資訊和意見會或有可能在沒有任何通知的情況下而變動或修改。
 
南華資料研究有限公司及/或南華金融,及其或其各自的董事、管理人員、合夥人、代表或雇員可能在本報告中提到的公司直接或間接擁有股權,或可能不時購買、出售、或交易或向客戶要約購買、出售、或交易此類證券,而該等交易可能是為其帳戶作為交易當事人或代理人或任何其他身份或代表他人。這份報告不是、也不是為了、也不構成任何要約或要約購買或出售或其他方式交易本報告述及的證券。本報告受版權保護及擁有其他權利。據此,未經南華資料研究有限公司明確表示同意,本報告不得用於任何其他目的,也不得出售、分發、出版、或以任何方式轉載。本刊物批准在英國由南華證券(英國)有限公司分派。南華證券(英國)有限公司為一間獲英國金融服務局授權和受該局監管的公司。投資者參閱此報告時,應明白及瞭解其投資目的及相關投資風險,投資前亦應諮詢其獨立的財務顧問。

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