南華金融 SCtrade 動力推介 (3月9日) | 中海外宏洋購汕頭地

中國海外宏洋(81 HK)斥10.2億元購汕頭住宅地

集團以總代價10.2億元(人民幣,下同)收購汕頭市龍光景耀房地產有限公司。收購完成後,汕頭龍光景耀將成為集團旗下間接全資附屬,其財務業績將併入集團的財務賬目內。汕頭龍光景耀的主要資產為物業,該物業位於中國廣東省汕頭市東海岸新城新津片區的地塊,物業地盤面積約5.3萬平方米,規劃為未來城市中心,擬發展為住宅物業;目前正在興建中,其中住宅物業的預售預計將於2022年10月開始,並預計將於2024年6月竣工。是次收購為集團擴大了在汕頭市的投資組合的良機,開發物業的收益及溢利亦將由集團合併。截至2022年2月底,集團累計認購未簽約額7.7億元及認購未簽約面積6.2萬平方米。市場預期集團2021年調整後盈利為49.3億元,按年增12.7%;2022年再增11.8%至55.1億元。2022年預測市盈率為2.2倍,低於過去五年均值3.9倍,預測周息率為11%。

(資料來源:港交所、彭博)

 

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